AIX LES BAINS

Appartement 2 pièce(s)

AIX LES BAINS 73100

230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 596

Idéalement situé en plein coeur de Aix-les-Bains, dans un secteur recherché, ce spacieux T2 de 57 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue... Voir plus

57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 596

57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1740 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

33.15 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Nombre de caves

Nombre de balcons

Date ERP

23/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

147 kWh/m2 par an

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€

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Charmant T2 de 54 m² situé au sein d'une petite copropriété, offrant calme et sérénité. Exposé sud ouest, cet
appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi
que de WC séparés.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements et la présence d'une cave idéale pour optimiser l'espace de
stockage.
Idéalement situé, à proximité des thermes, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé